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　　小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真...

近幾年關于樓房拆遷補償所引發的社會事件層出不窮，而被拆遷者因缺乏相應的樓房拆遷法律知識而在拆遷事件中無法維護自身的合法權利，在這里律霸小編整理了一些樓房拆遷補償的相關資料，希望對大家有所幫助。 一、房屋拆遷補償的概念 房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》...

為了滿足經濟發展和項目實施的需要，很多房屋必須面臨拆遷，國家也出臺了相關政策保障當事人的權益，那么樓房拆遷怎么補償呢?房屋拆遷補償計算標準又是怎樣的呢?接下來律霸的小編為大解答房屋拆遷相關政策知識，希望大有所收獲。 一、樓房拆遷怎么補償 1、補償計算 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的...

宅基地拆遷有哪些補償？對于很多即將要被拆遷宅基地的農村居民來說，宅基地拆遷后獲得的補償顯得很重要，大家也很想了解這方面的知識。接下來，律霸小編就來為大家介紹相關情況。 一、拆遷安置補償方式及標準 征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下，在規劃保留村，經區...

農村宅基地拆遷補償的標準是什么 按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償： 第三章　拆遷補償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成...

在農村常常發生土地被征收的情況。在土地被征收時，會給村民相應的拆遷補償。由于對相關法律條例的不了解，在拆遷的過程中，常常會發生一些糾紛。那么。農村拆遷補償條例是怎樣的?標準是什么?律霸為您解答。 一、農村房屋拆遷補償標準 土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實...

隨著我國農村的不斷發展，城鎮化進程的加快，不少農村地區都面臨著被拆遷。拆遷勢必就要征用農村居民的宅基地和耕作地，那么就要對農村居民進行拆遷補償。究竟農村拆遷補償標準是什么呢？以下是律霸小編帶來的具體介紹。農村房屋拆遷補償標準是什么拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)...

農村拆遷補償協議建設單位(甲方)：_____________________________地址：____________郵碼：_______電話：__________法定代表人：____________職務：_________________拆遷戶(乙方)：__________________________...

　　拆遷補償戶口是指被拆遷房產產權所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細規定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　店面拆遷補償是拆遷人對被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補償。 　　公房店面拆遷補償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標準而產生不同類別，若從房屋所有權源上來分，則可分為國家所有的或可稱為由地方財政撥款建設的非住宅房屋，這主要是機關、事業、國有企業單位、公...

　　道路拆遷補償是指拆遷人因道路建設項目對被拆遷人的損失進行補償。 　　土地補償標準 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 　　1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。 　　2.國...

宅基地拆遷的補償安置實行貨幣補償與樓房安置相結合的補償安置方式。拆遷范圍內房屋及附屬物、構筑物的補償，由具有拆遷資質的拆遷評估單位對拆遷房屋進行評估后，依據有關規定對被拆遷人進行補償。 宅基地拆遷的補償安置標準　　 1.被拆遷的住宅房屋辦理了《房屋所有權證》...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市房屋拆遷行為關系到一個城市規劃的實施，但是在如今的社會生活中強制拆遷，因強制...

房屋拆遷補償協議 　　 　　 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　 　　 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　 　　 根據《民法通則》、《合同法》和《土地...

房屋拆遷補償協議 　　 　　 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　 　　 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　 　　 根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議： 　　 　　 ...

拆遷補償安置合同一般應具備以下條款： 　　1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。 　　2、拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等等。 　　3、補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產權調換。若是...

隨著城鎮建設的快速發展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執行的案件增 多。據近五年的統計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

　城市房屋拆遷補償安置協議說明 　　1、本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。 　　2、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款...

甲方：市房產管理局 　　 乙方：____________ 　　 丙方：____________ 　　 根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規定，甲、乙、丙三方經協商...

合同編號：_________　　 　　 拆遷人：_________ 　　 法定代表人：_________ 　　 職務：_________ 　　 電話：_________ 　　 地址：_________ 　　 郵編：_________ 　　 委...

甲方(拆遷人)：____________________________________ ??? 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ ??? 法定代表人：____________ 職務：_____...

拆遷補償協議 立協議雙方: 甲 方:***市土地儲備中心 委托代理人: ，聯系電話： 。 乙 方： 法定代表人： 電話 ;聯系地址： 。 委托代理人： 電話 ;聯系地址： 。 經省人民政府批準，因**********建設工程建設需要，根據《中華人民共和...

（一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換...

　屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。 　　第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商，雙方自愿選擇以下第 種方式發放臨時安置補助費，并承擔相關責任。 　　(一)自行過渡的。 　　1、發放標準:經認定...

根據新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補償安置協議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團體委托房管部門代...

　《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》中詳細規定了城市拆遷補償標準。 以下是城市拆遷補償標準的部分內容: 第三十二條 (拆遷補償安置方式) 拆遷補償安置可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(以下稱價值標準房屋調換);拆遷居住房屋...

　一、 拆遷補償的方式 房屋產權調換與貨幣補償 　　被拆遷人有選擇的權利 例外情形：1.拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；2.共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式；3.拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛...

農村征地拆遷的補償標準 　　 農村征地拆遷補償標準，是根據實際情況來制定的，應該要注意哪些問題： 　　 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。 　　 ...

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支...

　哪些情形農村房屋拆遷要予以補償，哪些情形農村房屋拆遷不能予以補償?拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。房屋拆遷補償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使...